Примерный перечень «мероприятий», которые желательно провести при осмотре квартиры на этапе её приёма icon

Примерный перечень «мероприятий», которые желательно провести при осмотре квартиры на этапе её приёма



НазваниеПримерный перечень «мероприятий», которые желательно провести при осмотре квартиры на этапе её приёма
Дата конвертации23.08.2012
Размер28.91 Kb.
ТипДокументы


Примерный перечень «мероприятий», которые желательно

провести при осмотре квартиры на этапе её приёма

http://www.iiisssiii.narod.ru/naumoslivyanka/plan_kz_2011.docx


1. Истребовать (потребовать выдать на руки) у ЖЭУ № 11 филиала «Москва Юго-Запад» ОАО «Славянка» (РЭУ № 11) удостоверенный экземпляр следующих документов:

- доверенность на ЖЭУ № 11 (РЭУ № 11) или того, кто будет с нами заключать договор, подписывать акты, сдавать квартиру и т.д. от «Федерального собственника жилого дома (квартир)»;

- акт приёма-передачи квартиры;

- договор социального найма или договор краткосрочного найма (при вашем согласии его заключения);

- технический паспорт на квартиру (предусмотренный ДСН);

- выписку из технического паспорта жилого дома в части, касающейся вашей квартиры (если будут бурчать, что ТП на квартиру нет);

- кадастровый паспорт на ваше жилое помещение;

- упоминаемые в акте от "САМОГО ГЛАВНОГО" технические регламенты;

- упоминаемые в акте от "САМОГО ГЛАВНОГО" проектные документы;

- в "акте соответствия технического состояния квартиры" (представленного "САМЫМ ГЛАВНЫМ") исправить в подписной части ПЕРЕДАЮЩАЯ СТОРОНА и ПРИНИМАЮЩАЯ СТОРОНА, на «От РЭУ № 11:» и «Гражданин:», т.к. согласно акта, мы проверяем соответствие чего-то чему-то, а не принимаем квартиру;

- …


2. Осматриваем квартиру, аккуратно записываем недостатки для их дальнейшего включения в акт приёма-передачи и акт соответствия технического состояния квартиры. При этом особое внимание уделяем на:

- какие окна установлены, целы ли стёкла, работает ли фурнитура, …;

- наличие и работоспособность электроплиты, розеток, выключателей освежения, наличие патронов и лампочек в них;

- комплектность и работоспособность сантехники, смесителей, пожарного рукава в квартире, …;

- наличие щелей, трещин, битых плиток, плесени, …;

= неровностей потолка, смещённых плит перекрытия, …;

- наличие _ ? _ комплектов ключей от входных дверей и номера квартиры;

- …


3. Если уже планируете начать проживать, то:

- выпишите показания всех счётчиков, их номера и тип;

- получите паспорта на эти изделия, сверьте их номера и тип (модель) с реально установленными;

- посмотрите дату их поверки (потом за ваш счёт будут их поверять);

- убедитесь в наличие пломб на счётчиках и опломбирования счетчиков с элементами монтажа (фильтром и т.д.)…


4. Проверьте наличие, исправность и работоспособность:

- датчиков противопожарной системы (дымовые и тепловые, работоспособность проверяется просто – свечкой/зажигалкой и сигаретой).
В некоторых квартирах к датчикам даже не подводились провода;

- укомплектованность гидрантов на лестничной площадке и наличие воды в системе пожаротушения;

- наличие и исправность кнопок уведомления о пожаре, а также системы дымоудаления;

  домофона и выносного устройства, а также “таблеток”;

- монтаж внутридомовой распределительной ТВ-сети эфирных каналов от коллективной ТВ-антенны (коаксиальный кабель должен быть заведен в квартиру);

- лифтов;

- внутридворового освещения, освещения на пожарной лестнице, лестничных площадках, переходных балконах и над входами в подъезд;

- наличия мусоросборника, его местонахождение, соответствие плану застройки (“САМЫЙ ГЛАВНЫЙ” утверждает, что ему его показывали);

- доводчиков на дверях на переходной балкон, пожарную (запасную) лестницу, …


5. Требуем представить сведения:

о составляющих и размере платы за содержание и ремонт жилого помещения;

- о коммунальных услугах (ХВС, ГВС, водоотведение, отопление);

-  уточнить, как оплачивается электроэнергия и по каким тарифам (часть жильцов КЗ заключила договора и платит «Мосэнергосбыт», а часть – ЖЭУ № 11);

- в соответствии с п.п. «п» п. 49 постановления Правительства от 23 мая 2006 г. № 307 – требуем разместить на досках объявлений (показать их) информацию по адресам, телефонам, аварийным службам и т.д. и т.п.;

- о почтовом адресе дома (посмотреть наличие почтовых ящиков и таблички на доме с названием улицы и номером дома);

- …





Похожие:

Примерный перечень «мероприятий», которые желательно провести при осмотре квартиры на этапе её приёма iconПримерный вариативный перечень оборудования и учебных материалов
Примерный вариативный перечень оборудования и учебных материалов для кабинета основ безопасности жизнедеятельности
Примерный перечень «мероприятий», которые желательно провести при осмотре квартиры на этапе её приёма iconУважаемые родители, просим Вас обратить внимание на примерный перечень пищевых продуктов промышленного производства, которые допускается приносить из дома для празднования дней рождения в доу санПи 4 2660-10 от 22. 07. 2010 №91
Фрукты (яблоки, груши, бананы, киви, виноград, абрикосы, персики, цитрусовые), ягоды и свежие овощи (помидоры, перец сладкий и т...
Примерный перечень «мероприятий», которые желательно провести при осмотре квартиры на этапе её приёма iconПримерный регламент проведения муниципального этапа олимпиады
Всероссийской олимпиады школьников в муниципальном районе Белорецкий район рб (Далее положение об олимпиаде). При совпадении победителей...
Примерный перечень «мероприятий», которые желательно провести при осмотре квартиры на этапе её приёма iconПримерный вариативный перечень оборудования и учебных материалов для кабинета биологии

Примерный перечень «мероприятий», которые желательно провести при осмотре квартиры на этапе её приёма iconПримерный вариативный перечень оборудования и учебных материалов для кабинета иностранных языков

Примерный перечень «мероприятий», которые желательно провести при осмотре квартиры на этапе её приёма iconПримерный вариативный перечень оборудования и учебных материалов для кабинета начальных классов

Примерный перечень «мероприятий», которые желательно провести при осмотре квартиры на этапе её приёма iconПримерный перечень вопросов и задач
Действие уголовно-процессуального закона в пространстве, в отношении лиц, во времени
Примерный перечень «мероприятий», которые желательно провести при осмотре квартиры на этапе её приёма iconПримерный вариативный перечень оборудования и учебных материалов
Стандарт среднего (полного) общего образования по физической культуре (базовый уровень)
Примерный перечень «мероприятий», которые желательно провести при осмотре квартиры на этапе её приёма iconПримерный вариативный перечень оборудования и учебных материалов для кабинета география
Представленный вариативный перечень оборудования и учебных материалов подготовлен на основе Требований к оснащению образовательного...
Примерный перечень «мероприятий», которые желательно провести при осмотре квартиры на этапе её приёма iconПримерный перечень вопросов для подготовки студентов заочной формы обучения, по специальности «Юриспруденция» к экзамену по учебной дисциплине «Экологическое право»

Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©podelise.ru 2000-2014
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы

Разработка сайта — Веб студия Адаманов